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Vous souhaitez réduire significativement vos impôts tout en investissant dans l’immobilier de prestige ? Le dispositif de défiscalisation des monuments historiques est une opportunité unique pour conjuguer avantage fiscal et valorisation de votre patrimoine.
Investir dans un bien classé ou inscrit au titre des monuments historiques présente des avantages fiscaux particulièrement intéressants.
Ce type de bien bénéficie d’un régime fiscal déplafonné, ce qui permet de déduire 100 % des travaux de restauration ou d’entretien de votre revenu imposable. En investissant dans un monument historique, vous profitez également d’une exonération de droits de succession et de mutation.
En 2024, la défiscalisation Monuments Historiques est encore plus attractive !
Investir dans un monument historique permet de bénéficier d’une déduction intégrale des dépenses engagées pour la restauration, y compris les intérêts d’emprunt, directement sur vos revenus fonciers et globaux.
Ce mécanisme vous permet de réduire, voire d’effacer totalement votre impôt sur le revenu, tout en participant à la préservation du patrimoine architectural français.
sur votre revenu global imposable.
dès l’année d’investissement.
contrairement à d'autres dispositifs.
grâce à des biens d'exception dans les plus belles villes de France.
Le monastère de Pont Saint Esprit, construit en 1637 autour d'un cloître, est un joyau patrimonial protégé, situé au carrefour stratégique de plusieurs départements et régions.
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Le Manoir de Bévilliers, situé au cœur du Golf de Bévilliers à Gonfreville l'Orcher, est un bâtiment remarquablement bien conservé malgré son ancienneté, à seulement 10 minutes en voiture de la gare du Havre.
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Située au cœur de Nîmes, ville surnommée « la Rome française » pour son riche patrimoine romain, la maison Saint Castor bénéficie d’un emplacement idéal entre la Méditerranée et les Cévennes, à proximité des commerces.
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Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : définition de vos objectifs, sélection des programmes, gestion administrative, suivi fiscal et gestion locative. Ensemble, nous faisons fructifier votre patrimoine tout en mettant en place un cadre sécurisé pour vos investissements.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse sur mesure de votre situation patrimoniale et de vos objectifs afin d’étudier les meilleures options d’investissement pour demain.
Fondatrice EL & Conseil Patrimoine
