Vous souhaitez réduire significativement vos impôts tout en investissant dans l’immobilier de prestige ? Le dispositif de défiscalisation des monuments historiques est une opportunité unique pour conjuguer avantage fiscal et valorisation de votre patrimoine.
Investir dans un bien classé ou inscrit au titre des monuments historiques présente des avantages fiscaux particulièrement intéressants.
Ce type de bien bénéficie d’un régime fiscal déplafonné, ce qui permet de déduire 100 % des travaux de restauration ou d’entretien de votre revenu imposable. En investissant dans un monument historique, vous profitez également d’une exonération de droits de succession et de mutation.
En 2024, la défiscalisation Monuments Historiques est encore plus attractive !
Investir dans un monument historique permet de bénéficier d’une déduction intégrale des dépenses engagées pour la restauration, y compris les intérêts d’emprunt, directement sur vos revenus fonciers et globaux.
Ce mécanisme vous permet de réduire, voire d’effacer totalement votre impôt sur le revenu, tout en participant à la préservation du patrimoine architectural français.
sur votre revenu global imposable.
dès l’année d’investissement.
contrairement à d'autres dispositifs.
grâce à des biens d'exception dans les plus belles villes de France.
Le monastère de Pont Saint Esprit, construit en 1637 autour d'un cloître, est un joyau patrimonial protégé, situé au carrefour stratégique de plusieurs départements et régions.
Contactez-moi
Le Manoir de Bévilliers, situé au cœur du Golf de Bévilliers à Gonfreville l'Orcher, est un bâtiment remarquablement bien conservé malgré son ancienneté, à seulement 10 minutes en voiture de la gare du Havre.
Contactez-moi
Située au cœur de Nîmes, ville surnommée « la Rome française » pour son riche patrimoine romain, la maison Saint Castor bénéficie d’un emplacement idéal entre la Méditerranée et les Cévennes, à proximité des commerces.
Contactez-moi
Projet de réhabilitation
Toulon Centre Ville
Avenue Besagne - Rue Félix Brun
Voir le programme
SCI fiscale au déficit foncier :
- Une solution stratégique pour optimiser la fiscalité de vos clients.
- Bénéficiez d'un levier fiscal puissant en réhabilitant des biens immobiliers.
SCI fiscale Monument Historique :
- Une alternative prestigieuse pour vos clients à la recherche d’un patrimoine d’exception.
- Une réduction fiscale significative et une mise en valeur d’actif unique.
SCI fiscale Malraux :
- Idéale pour les investisseurs souhaitant associer avantage fiscal et valorisation du patrimoine.
- Bénéficiez d'une réduction d’impôt sur le revenu en participant à la restauration de biens en secteur sauvegardé.
Ces solutions sont accessibles à partir d’une souscription minimale de 10 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse sur mesure de votre situation patrimoniale et de vos objectifs afin d’étudier les meilleures options d’investissement pour demain.
Fondatrice EL & Conseil Patrimoine
© 2025 elconseil-patrimoine.fr